Cinco puntos clave para encontrar el espacio logístico e industrial perfecto
Ya sea que esté buscando un almacén o una estructura para albergar sus operaciones de fabricación (o ambos), es algo más complicado encontrar un espacio industrial que encontrar un espacio de oficina. A continuación, presentamos cinco puntos clave a tener en cuenta al buscar su nueva instalación de almacenamiento o producción.
- Dimensiones
Elegir el espacio industrial adecuado implica más que calcular cuántos metros cuadrados necesitará. La altura del techo es de importancia clave para cualquier espacio industrial porque significa que puede pensar en volumen (el espacio real que tendrá disponible) en lugar de metros cuadrados. Además de esto: tómese su tiempo para examinar el muelle de carga y tomar medidas en caso de que el propietario no las proporcione. Esta área debe ser lo suficientemente grande para permitir una fácil carga y descarga y ser accesible para los vehículos de transporte. En cualquier caso, debería medir todas las estancias. No solo la altura y el ancho de la estructura principal, sino también la altura y el ancho de las puertas y pasillos, porque son clave para garantizar que los productos y materiales puedan fluir fácilmente a través de la instalación.
- Normas locales
Si la ubicación que busca se encuentra en otro país, o incluso simplemente en un área administrativa diferente, no asuma que el propietario conoce todas las normas locales y qué tipo de operaciones pueden tener lugar en su edificio industrial. Llame al gobierno local y verifique las leyes y normas vigentes. Corre un gran riesgo si no lo hace.
- Seguridad
La seguridad siempre debe ser la máxima prioridad. Pregúntele al propietario qué sistemas de seguridad existen. ¿Qué tipo de sistema de extinción de incendios existe y qué tipo de alarma? ¿Hay vigilancia con cámaras? Compruebe si hay una empresa de seguridad que proteja el área. ¿Existe algún tipo de protección contra inundaciones? La seguridad nunca puede ser una ocurrencia tardía.
- Moral del equipo
Intente ver la ubicación y la propiedad desde la perspectiva de su equipo. Cambiar de ubicación puede tener un gran impacto en un equipo y, en la actualidad, todos sabemos lo importante que es mantener la moral de las personas que operan en las instalaciones y especialmente con la escasez actual de mano de obra calificada. Calcule cuánto tiempo durará el viaje diario al trabajo para ver cómo el cambio de ubicación afecta la vida familiar de su equipo. Compruebe si hay suficientes plazas de aparcamiento y si hay supermercados o comedores cerca. Estos puntos son vitales para garantizar que su nueva ubicación no aumente la rotación de empleados ni tenga un efecto negativo en la moral del equipo.
- Apto para el futuro
Necesita espacio adicional ahora, o al menos en un futuro próximo. Pero, ¿qué sabe actualmente sobre sus necesidades futuras? ¿Qué tan probable es que este edificio aún satisfaga sus demandas de espacio durante la duración del arrendamiento? ¿Es probable que su empresa amplíe sus líneas de negocio? ¿Y cuánto trabajo de mantenimiento o reparación puede ser necesario? Los gastos de capital a menudo se transfieren a los inquilinos. Estas son todas las cosas que debe considerar si desea que su operación sea realmente adecuada para el futuro.
Una alternativa interesante
En algunos casos, puede ser conveniente mirar más allá de los edificios existentes. ¿Cuándo? Bueno, especialmente cuando no está completamente seguro de si la mejor ubicación que ha encontrado puede seguir satisfaciendo sus demandas de espacio durante los próximos 5 a 10 años. ¿Sabía que Losberger De Boer puede entregar un almacén o una instalación de producción completamente funcional en unas semanas? ¿Y que dicha instalación estará diseñada y construida para satisfacer todos sus deseos, desde el largo, ancho y alto hasta el tamaño de las puertas de carga? Losberger De Boer es un proveedor global líder de espacio industrial. Todos sus productos se crean, diseñan y fabrican en Alemania y todos son modulares. Esto significa que su nuevo almacén, espacio de almacenamiento o instalación de producción puede ampliarse y reducirse fácilmente, ofreciéndole una flexibilidad ilimitada para que siempre tenga la cantidad adecuada de espacio disponible.
En términos de carga de viento y nieve, los pabellones de Losberger De Boer se adhieren a las normas de seguridad más estrictas (como se define en el estándar Eurocódigo), lo que garantiza la continuidad de su negocio y la seguridad de sus trabajadores en cualquier circunstancia. Si se mantienen adecuadamente, estas instalaciones se pueden utilizar durante décadas.
Los pasillos Losberger De Boer se pueden equipar con un entrepiso, para maximizar la cantidad de espacio disponible. Estas soluciones de espacio personalizadas se pueden entregar llave en mano, incluida la iluminación, el control del clima y el saneamiento.
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