Construcción modular en auge
Tanto la actual crisis económica que siguió al brote de Covid-19 como la incertidumbre con respecto al desarrollo futuro de la pandemia han hecho que la flexibilidad sea más importante que nunca para muchas empresas. Un número cada vez mayor de empresas se muestra reacio a invertir en proyectos de construcción a largo plazo o a celebrar contratos de alquiler o compra de edificios existentes. En parte debido a esto, la construcción modular y semipermanente está aumentando como una alternativa rápida y flexible a las construcciones tradicionales: un cambio de bienes raíces a propiedades de rápida implementación.
El hecho de que la economía mundial se encuentre en un estado de cambio no es nada nuevo. Cada crisis y cada auge trae oportunidades y amenazas para todas las empresas, grandes o pequeñas. Por lo general, a un período de baja actividad económica le sigue un período de recuperación, después del cual puede surgir un nuevo crecimiento. Sin embargo, la situación actual es mucho más impredecible como resultado de la pandemia de Covid-19. Tanto a nivel local como mundial, la situación actual sigue siendo muy volátil. El área de donde provienen las materias primas, su mercado objetivo más grande, ese importante centro de tránsito, todo puede cerrarse o ser inaccesible en cuestión de días.
"Ser capaz de responder rápidamente a los desarrollos actuales es de vital importancia para las empresas activas tanto a nivel local como global"
Mayor demanda de espacio de almacenamiento y transbordo
Como proveedor líder mundial de edificios modulares para uso temporal y permanente, Losberger De Boer notó un fuerte aumento en la demanda de espacio de almacenamiento alrededor de puertos y aeropuertos poco después del inicio de la crisis del coronavirus, como fue el caso casi inmediatamente después del definitivo anuncio del 'Brexit'.
Las razones de esta demanda son diversas (los lotes permanecen parados porque el mercado está cerrado, los bienes y materias primas se compran en mayor cantidad como medida de precaución, las partes, los bienes y las existencias se mueven a áreas que se consideran más seguras, etcétera.), pero todos han dado lugar a una gran demanda de espacio flexible de almacenamiento y transbordo.
La velocidad y la flexibilidad son clave
Una búsqueda de un mes para una nueva propiedad o una nueva ubicación, seguida de un largo proceso de permisos y un período de construcción ídem ya no es una opción para muchas empresas, ni pueden permitirse comprometerse con largos períodos de alquiler de propiedades. La capacidad de responder rápidamente a los desarrollos económicos, que actualmente están sucediendo en una sucesión más rápida que nunca y a menudo son impredecibles, es de vital importancia para las empresas activas tanto a nivel local como global.
De uso temporal a permanente
La construcción modular ha ido en aumento en la construcción no residencial durante varios años. Las estructuras temporales se han desarrollado aún más en las últimas décadas y ahora son edificios completos que se pueden usar durante décadas (e incluso de forma permanente). En los Países Bajos, las soluciones de espacio temporal de Losberger De Boer se utilizan actualmente como ubicaciones de almacenamiento, centros logísticos, supermercados, comedores de empresas e incluso como terminal de aeropuerto en el aeropuerto de Rotterdam. En todos estos casos, la construcción temporal y modular proporcionó una alta calidad y, sobre todo, una alternativa ultrarrápida a la construcción permanente o al alquiler.
Días y semanas en lugar de meses y años
Los especialistas en construcción temporal como Losberger De Boer pueden entregar sus estructuras rápidamente. "¿Qué tan rápido es rápido? Hay muchos factores que influyen en los tiempos de entrega, ciertamente porque siempre entregamos trabajos personalizados, pero quí atodavía hablamos de días y semanas, en lugar de meses y años", dice Marc Westerwaal, Director General de Losberger De Boer en Holanda. "Basándome en nuestra experiencia, conocimientos y un gran stock de marcos de construcción modular, en combinación con el hecho de que producimos todo nosotros mismos, puedo decir con seguridad que podemos comenzar a construir poco después del primer contacto".
Edificios temporales escalables y reubicables
Por lo tanto, la creación de un espacio empresarial se puede realizar rápidamente. Pero, ¿de qué otras formas ofrece flexibilidad la construcción modular? En primer lugar, en términos de vida útil. Las estructuras modulares se pueden alquilar por un corto período de tiempo, pero también pueden permanecer durante décadas. En este caso, lo temporal se vuelve más o menos permanente. Actualmente, innumerables edificios de Losberger De Boer en todo el mundo están en uso permanente como almacenes, terminales de aeropuertos o supermercados.
Donde la construcción modular se distingue aún más de la construcción regular o permanente, es la flexibilidad de uso. Gracias a su carácter modular, los edificios temporales no solo se pueden hacer exactamente a medida, sino que también son fáciles de modificar. Por lo tanto, pueden crecer o reducirse junto con los requisitos de espacio que a veces cambian rápidamente de una empresa. Estas estructuras también son móviles y se pueden adaptar a otros usos. La combinación de personalización y flexibilidad hace que estos edificios modulares sean muy adecuados para su colocación en las propias instalaciones de una empresa.
"En un momento en el que la flexibilidad es más importante que nunca, podemos ayudar a las empresas a adaptar continuamente sus procesos comerciales a la situación actual y optimizarlos", dice Marc Westerwaal. "Cuando cambian los requisitos de espacio, nuestras estructuras se pueden adaptar. Además, también ofrecemos flexibilidad en un sentido financiero. Los costos de inversión para alquilar una construcción semipermanente son considerablemente más bajos que los de un edificio permanente. Y porque podemos garantizar que nuestros edificios siempre cumplirán con los requisitos de espacio de una empresa, la inversión siempre está muy relacionada con el uso del espacio ”.
¿Le gustaría saber más sobre las soluciones de espacio rápidas y flexibles de Losberger De Boer? Haga clic aquí o contáctenos
