Cinq points clés pour trouver l'espace logistique et industriel parfait
Que vous cherchiez un entrepôt ou un bâtiment pour abriter vos activités de production (ou les deux), la recherche d'un espace industriel est un peu plus complexe que celle d'un espace de bureau. Voici cinq points clés à garder à l'esprit lorsque vous recherchez votre nouvel entrepôt ou votre nouvelle installation de production.
- Dimensions
Il ne suffit pas de calculer le nombre de mètres (ou de pieds) carrés dont vous aurez besoin pour choisir le bon espace industriel. La hauteur du plafond est un élément clé de tout espace industriel, car elle permet de penser en volume (l'espace réel dont vous disposerez) plutôt qu'en mètres carrés. En outre, prenez le temps d'examiner le quai de chargement et de prendre des mesures si le propriétaire ne vous les fournit pas. Cette zone doit être suffisamment grande pour permettre un chargement et un déchargement faciles et être accessible aux véhicules de transport. En tout cas, vous devez examiner toutes les dimensions. Pas seulement la hauteur et la largeur de la structure principale, mais aussi la hauteur et la largeur des portes et des couloirs, car elles sont essentielles pour garantir que les produits et les matériaux puissent facilement circuler à l’intérieur de l'installation.
- Règlements
Si l'emplacement que vous recherchez se trouve dans un autre pays, ou même simplement dans une autre zone administrative, ne supposez pas que le propriétaire connaisse toutes les réglementations locales et le type d'opérations qui peuvent avoir lieu dans son bâtiment industriel. Appelez le gouvernement local et vérifiez les lois et règlements en vigueur. Sinon, vous prenez un grand risque.
- Sécurité
La sécurité devrait toujours être une priorité absolue. Demandez au propriétaire quels sont les systèmes de sécurité en place. Quel est le type de système d'extinction des incendies et quel est le type d'alarme ? Y a-t-il une surveillance par caméra ? Vérifiez s'il y a une entreprise de sécurité qui surveille la zone. Existe-t-il une protection contre les inondations ? La sécurité ne peut jamais être envisagée après coup.
- Le moral de l'équipe
Essayez d'examiner l'emplacement et la propriété du point de vue de votre équipe. Un changement de lieu peut avoir un impact important sur une équipe et, à notre époque, nous savons tous combien il est important de maintenir le moral des personnes qui exploitent l'installation. Surtout avec la pénurie actuelle de main-d'œuvre qualifiée. Calculez la durée moyenne des trajets pour voir l'impact du changement de lieu sur la vie familiale de votre équipe. Vérifiez s'il y a suffisamment de places de parking et s'il y a des supermarchés ou des restaurants à proximité. Ces points sont essentiels pour s'assurer que votre nouveau lieu de travail n'augmente pas la rotation du personnel ou n'a pas d'effet négatif sur le moral de l'équipe.
- En forme pour l'avenir
Vous avez besoin d'espace supplémentaire maintenant, ou du moins dans un avenir proche. Mais que savez-vous actuellement de vos besoins futurs ? Quelle est la probabilité que ce bâtiment réponde encore à vos besoins d'espace pendant la durée du bail ? Votre entreprise est-elle susceptible d'étendre ses activités ? Et combien de travaux d'entretien ou de réparation pourraient être nécessaires ? Les dépenses d'investissement sont souvent répercutées sur les locataires. Ce sont autant d'éléments à prendre en compte si vous voulez que votre entreprise soit vraiment prête pour l'avenir.
Une alternative intéressante
Dans certains cas, il peut être judicieux de regarder au-delà des bâtiments existants. Quand ? Eh bien, surtout lorsque vous n'êtes pas tout à fait sûr que le meilleur emplacement que vous avez trouvé puisse continuer à répondre à vos besoins d'espace au cours des 5 à 10 prochaines années. Saviez-vous que Losberger De Boer peut vous livrer un entrepôt ou un site de production entièrement fonctionnel en quelques semaines ? Et que cette installation sera conçue et construite pour répondre à tous vos souhaits, de la longueur, la largeur et la hauteur à la taille des portes de chargement ? Losberger De Boer est l'un des principaux fournisseurs mondiaux d'espaces industriels. Tous ses produits sont conçus et fabriqués en Allemagne, et tous sont modulaires. Cela signifie que votre nouvel entrepôt, espace de stockage ou installation de production peut facilement être agrandi ou réduit, vous offrant une flexibilité illimitée pour que vous ayez toujours la bon volume d'espace disponible.
En termes de charge de vent et de neige, les halls de Losberger De Boer respectent les règles de sécurité les plus strictes (telles que définies dans la norme Eurocode), ce qui garantit la continuité de votre activité et la sécurité de vos travailleurs en toutes circonstances. Correctement entretenues, ces installations peuvent être utilisées pendant des décennies.
Les halls Losberger De Boer peuvent être équipés d'une mezzanine, afin de maximiser l'espace disponible. Ces solutions d'espace sur mesure peuvent être livrées clés en main, y compris l'éclairage, la climatisation et les sanitaires.
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